Investir dans une SCPI consiste à acheter des parts d’un parc immobilier qui est géré par une société de gestion. Celle-ci est contrôlée par l’autorité des marchés financiers. Les SCPI interviennent dans la location de crèches, de bureaux, d’hôtels, de tours à la défense, d’EPHAD, d’entrepôts et de locaux commerciaux. Ces biens immobiliers peuvent être dans le sol où sont implantées les SCPI ou bien à l’étranger. Comment investir en SCPI ? Cet article vous permet de tout comprendre sur l’investissement dans les SCPI.
Quels sont les buts d’une SCPI ?
Les SCPI sont des sociétés civiles de placement qui interviennent dans location d’un patrimoine immobilier constitué de bureaux, d’entrepôts, de murs de boutiques et de supermarchés. L’investissement en SCPI est très encadré. Ces sociétés sont sous le contrôle de l’autorité des marchés financiers qui mandate tous les cinq ans un expert indépendant pour évaluer le patrimoine immobilier de la SCPI. Investir dans une SCPI vous permet d’acquérir un patrimoine immobilier sans pour autant payer les frais de notaire ou d’une agence mais aussi de recevoir des revenus tirés de la location de manière régulière.
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Le but d’une SCPI est de générer des revenus locatifs réguliers mais aussi de faciliter la gestion et l’entretien du patrimoine immobilier. Les particuliers qui investissent dans une SCPI ont une part des revenus tirés de la location mais sont aussi propriétaire du patrimoine immobilier. Ils ne s’acquittent pas de frais de notaire et de gestion. Pour réussir et rentabiliser votre placement, découvrez des avis sur l’investissement en SCPI pour savoir le type de SCPI qui vous convient le mieux.
Quels types de SCPI choisir ?
Les SCPI sont des sociétés très propices à l’investissement. Elles ont des taux de rendement compris entre 4,84% et 6,30%. Ce qui peut représenter un vrai avantage pour votre investissement. Les SCPI sont disponibles un peu partout dans l’espace européen et vont s’étendre bientôt dans le monde. Pour les investisseurs intéressés par l’aspect financier, ils peuvent opter pour les SCPI anciennes ou celles-ci qui sont les plus modernes et les plus dynamiques. D’autres SCPI se reconstruisent pour attirer le plus d’investisseurs et générer le plus de revenus. Le choix du type de SCPI est donc capital dans un investissement en SCPI.
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